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以2025年12月为例，飙升北京二手房成交套数占全市总成交的83.7%，飙升套均面积稳定在90.2平方米，楼龄10年内的次新房成交占比升至41%，显示置换链条加速运转，改善型需求通过二手房市场释放。陈然（化名）的目标明确——北京北五环外、元旦两居室、总价可控。
也就是说，假期在上海这座拥有2480万常住人口的超大城市里，2025年平均每97人就有1人购买了二手房。
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